Смета на ремонт квартиры по прайс листу 2018-2020 года, образец сметы на отделочные работы
Смета – один из важнейших документов с которых начинается ремонт, строительство или реконструкция любого объекта. Составление сметы на ремонт квартиры – обязательная процедура которая в первую очередь необходима именно для Заказчика. Этот основополагающий документ должен быть подготовлен в качестве приложения к договору подряда.
ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ
Расчет сметы на ремонт квартир производится специалистом – сметчиком. Для начала выезжает наш специалист на место проведения ремонта, осматривает помещение, делает обмеры помещений, знакомится с состоянием полов, потолков, стен, окон и дверей, узнает индивидуальные пожелания Заказчика и получает техническое задание.
На основе всей полученной информации и сделанными обмерами помещений, проектной документации и составляется смета на капитальный ремонт квартиры. Без сметы можно обойтись, пожалуй, только в том случае, когда вы осуществляете мелкий косметический ремонт или частичное обновление интерьера. Но все равно смета нужна всегда, описание видов работ привязанных в смете дает бесспорно ряд преимуществ при работе на строительном объекте во время ремонта. Благодаря составленной предварительной смете Заказчик получает подробную информацию о перечне видов работ и материалов, необходимых для проведения ремонта, а также видит точный расчет стоимости этих отделочных работ и материалов.
Типовая коммерческая смета на ремонт квартиры выглядит как таблица формате Excel, в которой обязательно указываются виды работ, единицы измерения и стоимость. Наша компания пользуется услугами опытных сметчиков, также мы постоянно производим мониторинг цен на стройматериалы, что позволяет нам значительно экономить средства.
Вы, как заказчик, имеете возможность контролировать ход работ и статьи расходов. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм подрядчика.
Можем сразу расказать вам о том, что цены на комплексный ремонт значительно ниже, чем на отдельные виды работ. Каждый заказ индивидуален! Стоимость услуг зависит от видов работ и их объема. Причем, чем больше объем, тем ниже цена на ремонтно – отделочные работы.
Образец сметы на отделочные работы
№/поз
Наименование работ
ед.изм.
Количество
Цена, руб
Сумма, руб
Демонтажные работы, вынос мусора
Очистка
Очистка стен до бетона (от обоев, шпаклёвки)
Очистка потолка до бетона (в/эм краски, шпаклёвки
Очистка пола до бетона (от старого покрытия)
Смета на ремонт загородного дома
Для того, чтобы после разработки интерьерного дизайн – проекта загородного дома от нашей студии воплотить все задумки в жизнь, необходимо перед началом ремонта составить подробную рабочую смету. Цены, указанные в такой смете, являются действительными, и после заключения договора фиксируются на все время проведения ремонтных и отделочных работ, изменению в большую сторону не подлежат. Актуальная смета на отделку загородного дома составляется непосредственно производителем работ, поэтому максимально отражает все нюансы будущего ремонта.
Наименование отделочных работ
Количество
Цена
Сумма
Вырезание отверстий под светильники
Устройство декоративных ниш
Слаботочная проводка согласно проекту
Вывоз строительного мусора на свалку
Итого:
1039670
После согласования сметы с Вами мы заключаем договор и приступаем к работе. Обычно ремонт такого масштаба длится около четырех месяцев, при условии, что наша строительная бригада будет жить на объекте, а не приезжать на работу каждый день. Имея на руках такую смету на ремонт загородного дома от производителя работ, можно быть на сто процентов уверенным в размерах своих расходов на отделку. Ваш спокойный сон – наша задача.
Смета на отделку стен
Отделочные работы очень часто принято выделять в отдельную смету, чтобы не путаться с остальными затратами даже если ремонт полностью делает один подрядчик. Предварительно все пожелания согласовываются с заказчиком, а уже после делаются все необходимые расчеты. Сразу следует оговорить, что отделочные работы для внутренних и внешних стен всегда принято разделять, так как там будут абсолютно разные статьи расходов.
Предназначение
Не всегда смета на отделку стен составляется только подрядчиком, чтобы согласовать предстоящие расходы с заказчиком. Иногда этот документ может быть обязательным с точки зрения отчетности. К примеру, если предстоят отделочные работы фасада дома или же ремонт стен в подъезде, то тогда Управляющая компания формально должна составить смету, далее на общем собрании ее утвердить и приложить в качестве доказательства вместе с чеками для объяснения рациональности затрат бюджета компании.
Статьи расходов
К основным статьям расходов, которые должны быть учтены в данном случае относятся:
- Оплата рабочим. Обычно изначально согласовывается площадь объекта и объем работ, после чего определяется окончательная стоимость (от потраченного на выполнение работ времени оплата не зависит). Если же работы будут проводиться на верхних этажах снаружи здания, то придется привлекать альпинистов, у которых есть соответствующее разрешение на осуществление такой деятельности. Оплата таких работников иногда может быть почасовой.
- Привлечение специальной техники. Чаще всего все необходимое оборудование имеется у подрядчика и может потребоваться в некоторых случаях только привлечь машину для вывоза строительного мусора или же подъемник, если предстоят высотные работы.
- Закупка материалов. Их расчет напрямую зависит не только от площади стен, над которыми будут работать, но также от пожеланий заказчика, а также состояния стен (иногда может потребоваться больше материалов, чтобы выровнять стену, утеплить, устранить щели). Расчет материалов ведется с учетом утвержденных правилами коэффициентов.
Выбор материалов
Когда предстоит выбор материала для отделки стен, то в первую очередь нужно учитывать пожелания владельца квартиры (дома). Причина в том, что именно отделка стен является неотъемлемой частью декора. Это касается и внешней стороны стены, и внутренней. Именно поэтому иногда заказчик заведомо идет на существенное удорожание объекта ради эстетической выгоды.
Все это необходимо обсуждать еще прежде чем заниматься подсчетами. Также иногда может быть целесообразным предложить заказчику сразу несколько вариантов смет, чтобы он мог оценить наглядную экономию в зависимости от того, что и как будет выбрано.
Если материалы не приобретаются сразу для всего объекта, то нужно акцентировать внимание заказчика на том, что возможно удорожание до 10 %. Это связано с перепадами курса валют и инфляционными колебаниями, которые в любом случае будут присутствовать. А смета составляется по состоянию на текущий момент с учетом средних рыночных цен.
Особые ситуации
Не всегда просчитать необходимо полностью все затраты на отделочные работы стен. В некоторых случаях подрядчик может выполнять только часть работы, а не полностью делать весь ремонт. В этом случае он должен предоставить заказчику расчеты по конкретному виду работ. То же самое касается ситуаций, когда субподрядчик предоставляет такие расчеты основному подрядчику.
К подобным ситуациям чаще всего относятся:
- Покраска стен. В смету включаются затраты на оплату работы маляра, покупку непосредственно самой краски, кисточек, валиков. При необходимости может быть предусмотрена покупка растворителя и других материалов. Рассчитывают их необходимое количество в зависимости от площадей. Материал выбирают с учетом индивидуальных пожеланий заказчика, а также особенностей строения. К примеру, если необходимо покрасить стены снаружи или в помещении с повышенной влажностью, то выбирать следует водоотталкивающую краску.
- Обшивка стен гипсокартоном. Помимо оплаты рабочим учитывается приобретение самого гипсокартона. Необходимо рассчитать необходимое количество листов (их нужно приобрести с запасом), а также специальные рейки для монтажа каркаса-основы. Если это наружная стена, то следует предусмотреть покупку специального утеплителя, которым должны быть заполнены пустые пространства между листами гипсокартона и непосредственно стеной.
- Штукатурка. В смету включаются затраты на оплату рабочим, а также на приобретение необходимых материалов (это непосредственно сам раствор). Расчеты производятся исходя из площади стены. При этом следует учесть и тип поверхности – если стена неровная и при помощи штукатурки ее нужно будет выровнять, то покупать придется больше материала. Когда необходим ремонт штукатурки стен, то затраты могут быть выше – все зависит от того, в каком состоянии находится старое покрытие. Если необходимо просто устранить мелкие неровности, трещины, то тогда материала потребуется минимум. Но если нужно будет проводить комплексный ремонт и состояние штукатурки очень плохое, то в смете необходимо предусмотреть оштукатуривание заново, а также очищение поверхности от старого материала (в этом случае основные затраты будут на оплату работы строителей, а также на аренду машины для вывоза строительных отходов). Если предусматривается декоративная штукатурка стен, то тогда в смете необходимо предусмотреть значительно большие расходы на оплату рабочим, а также закупку материалов большей стоимости (это может быть раствор с оттенком, блестками или любым другим отличительным декором).
- Шпатлевка. В смете обычно предусматривается всего 2 статьи расходов: оплата строителям (зачастую рассчитывается за весь объект в зависимости от площади, а не почасово), а также покупка материалов. При выборе материалов все будет зависеть от от типа помещения и предполагаемого дальнейшего оформления. Если это производственное или подсобное помещение, то выбрать можно самое обыкновенное покрытие для стен. Но если это жилое помещение и сверху стена будет покрашена, то лучше выбрать качественный материал, который не будет крошиться и на который идеально ляжет краска.
Пример расчета
Если необходимо рассчитать покраску квадратной комнаты площадью 16 квадратных метров и высотой 3 метра, то тогда смета будет выглядеть так:
О правилах составления смет для отделочных работ
Любой ремонт начинается с оформления предварительных расчетов, в которых отражаются предполагаемые затраты на конкретные виды работ, а также стоимость стройматериалов, транспортные издержки и прочие расходные статьи.
Это касается всех видов работ, и отделки помещений, в том числе. Прежде чем составить смету на отделочные работы, следует выяснить стоимость материалов там, где они будут закупаться.
Что нужно для проведения расчетов?
Смета на ремонтно-отделочные работы может составляться как самостоятельно, владельцем помещения, так и с помощью приглашенного специалиста.
Если вы пользуетесь услугами рабочих, то согласуйте с ними данные расчеты, так как это поможет вам избежать лишних недоразумений в дальнейшем, при оплате их труда.
Смета на внутренние отделочные работы составляется с учетом площади вашего помещения, стоимости выбранных материалов, объема работ, стоимости аренды инструмента или оборудования.
Также учитываются затраты на доставку материалов и подъем их к вам на этаж.
Различные строительные организации предлагают за свои услуги разные расценки. Тут важно выбрать такого подрядчика, который отличается честностью, добросовестностью и соблюдением сроков договорных обязательств.
Лучше всего подыскивать их по отзывам своих знакомых. Если решили сэкономить на стоимости работ, то обращайтесь к начинающим мастерам, которые не требуют слишком высоких гонораров за работу.
Но тут существует риск получения не очень качественного результата.
В связи с постоянным удорожанием строительного ассортимента смета на отделочные работы также может меняться за достаточно короткий промежуток времени.
Поэтому составляйте ее незадолго до начала выполнения работ. В частности, смета на отделочные работы 2015 года будет почти вдвое превышать расчеты 2014 года.
Как вариант, можно использовать готовые сметы на отделочные работы. Например, если размер вашего помещения подходит под готовый расчет, а вас устраивают расценки и все используемые материалы.
Как составляется смета?
Составление смет на отделочные работы производится вручную или с применением специальных программ.
Если предстоит небольшой объем работы, а вы уже имеете опыт в подготовке такой документации, то вполне можно самостоятельно составить бланк сметы на отделочные работы.
Делается это следующим образом:
- Расчертите лист бумаги в виде таблицы.
- В одну графу внесите наименование работы или название стройматериала.
- Во второй графе укажите стоимость за единицу материала или стоимость квадратного метра работы.
- В третьей графе отразите необходимое количество материалов или общий объем работы с данным материалом.
- И в последней графе укажите конечную стоимость работы или материала.
- Заполнив все графы, сложите суммарную стоимость всей работы и всех материалов.
- Добавьте стоимость амортизации инструмента и стоимость доставки.
Это и будет ваша смета на отделку. Впрочем, можно составить две отдельных сметы. В одной из них будет указываться стоимость всех отделочных и вспомогательных материалов, а в другой — стоимость выполнения всех отделочных работ.
При желании можно отыскать образцы смет на отделочные работы, которыми можно воспользоваться как вспомогательными таблицами.
В них вы отыщите такие незначительные, казалось бы, вещи, которые вы могли бы упустить из виду по причине невнимательности. А они тоже влекут за собой определенные расходы.
При использовании специальных программ, которых имеется в сети очень много, вам достаточно будет внести имеющиеся данные в шаблон сметы на отделочные работы, а затем нажать кнопку «Рассчитать».
Список приложений следующий:
На самом деле программ гораздо больше, и выше представлены лишь первые результаты поиска. Отличаются они, в основном, интерфейсом и рядом возможностей.
Пример составления сметы на внутреннюю отделку комнаты
Приводим пример сметы на отделочные работы. Рассмотрена смета стоимости отделочных работ.
| Название работы | Метраж | Единица измерения | Стоимость за единицу измерения | Сумма |
| Оштукатуривание стен | 100 | Кв. м | $4 | $400 |
| Грунтовка стен | 100 | Кв. м | $0,1 | $10 |
| Поклейка обоев | 100 | Кв. м | $1,5 | $150 |
| Монтаж гипсокартонного потолка | 30 | Кв. м | $5 | $150 |
| Шпаклевка потолка | 30 | Кв. м | $3 | $90 |
| Покраска потолка | 30 | Кв. м | $1,5 | $45 |
| Монтаж осветительных приборов | 10 | Количество приборов | $1 | $10 |
| Монтаж скрытого освещения | — | Индивидуально | $20 | $20 |
| Отделка откосов | 5 | Кв. м | $12 | $60 |
| Изготовление бетонной стяжки | 30 | Кв. м | $3 | $90 |
| Укладка ламината на пол | 30 | Кв. м | $2 | $60 |
Подсчитывается общая стоимость отделочно-ремонтных работ. В нашем случае сметная стоимость отделочных работ для данного помещения составит $1085.
Практика показывает, что строительная смета на отделочные работы, которую вы рассчитали, должна быть увеличена на 10-15%.
Это исходит из вероятности возможных непредвиденных расходов, с которыми сталкиваются все мастера. Особенно, если приглашаете ремонтную бригаду.
Для составления сметы на стройматериалы потребуется более внушительный список. В нем должны найти отражение не только основные материалы, такие как обои, напольное покрытие, гипсокартон, светильники, краска, шпаклевка.
В списке нужно перечислить расходные и вспомогательные материалы. Например:
Смета на выполнение отделочных работ поможет вам точно и быстро рассчитать затраты на работу и материалы, тщательнее подготовиться к началу работ, подыскать более подходящий вариант с приглашением специалистов.
Тем самым ваш семейный бюджет будет надежнее огражден от непредвиденных расходов и неприятных сюрпризов.
Пример составления (видео)
Источники:
http://vosinterior.ru/smeta-na-otdelku-zagorodnogo-doma
http://antek-consult.ru/smeta-na-otdelku-sten.php
http://homebuild2.ru/otdelka/smeta-na-otdelku.html
http://www.srub.info/snip-otdelka-pomeshhenij.html
(пока оценок нет)
Загрузка...