Планировка дома 6*6 – Много вариантов, ни как выбрать не можем

Правильная планировка дома 6 на 6 – пять полезных советов

О собственном доме мечтают многие, поэтому, приобретая за городом участок в несколько соток, каждый хочет построить там дом. Для небольшой семьи вполне подойдет загородный дом размером 6 х 6 метров. Хорошо продумав планировку дома, можно обустроить уютное пространство, в котором будет приятно находиться в любое время года.

Небольшой загородный дом, построенный из дерева

Совет 1 – правильно подбирайте строительные материалы для постройки дома

Небольшой дом размером 6 на 6 метров можно построить из самых разных материалов. Наиболее подходящими будут такие строительные материалы:

— клееный либо цельный брус;

Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и особенности.

Пеноблоки обеспечивают хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию, они не подвержены горению и долговечны. Из пеноблоков можно довольно быстро возвести двухэтажный дом, затратив на постройку около месяца. Однако потом, нужно будет еще провести качественную обработку стен (оштукатуривание, оклейка обоями), так как внутри дома стены из пеноблоков выглядят не очень эстетично.

Загородный дом из пеноблоков

Деревянные строительные материалы красивы и экологичны, но, к сожалению, подвержены горению и гниению. Поэтому древесину предварительно обязательно обрабатывают специальными составами, позволяющими избежать быстрого возгорания и противостоять процессу гниения. Стены дома, построенного из дерева, красиво смотрятся в интерьере, их можно не штукатурить, а оставить так, как есть.

Садовый домик из бруса

Совет 2 – необходима тщательная планировка дома

Планировка дома – важнейший этап постройки дома. Так как домик размером 6 на 6 метров получается небольшим, то необходимо тщательно продумать расположение комнат и служебных помещений, чтобы использовать площадь с максимальной пользой.

Существует множество вариантов планировки для небольшого дома. Нужно только выбрать наиболее подходящий. Прежде всего, желательно отказаться от коридоров, либо свести их площадь до минимума. Санузел лучше сделать совмещенный, опять же для экономии пространства.

Гостиную можно объединить с кухней – так помещение будет выглядеть гораздо просторней, не теряя при этом своей функциональности. Для разделения пространства кухни и гостиной можно установить деревянную барную стойку или вытянутый стол-остров. Подоконники можно превратить в удобные лавки и диванчики. В интерьер небольшого дома хорошо вписывается легкая складная мебель, которую можно раскладывать по мере надобности.

Вариант планировки одноэтажного дома

Совет 3 – мансарда увеличивает жилую площадь почти вдвое

Дом с мансардой позволяет существенно увеличить жилую площадь. На мансардном этаже можно оборудовать одну или две спальни. Если в семье есть дети, то им понравится детская комната на втором этаже. Кроме этого, на втором этаже можно поместить дополнительный санузел, устанавливать его нужно над санузлом, находящемся на первом этаже – тогда монтировать сантехнику будет гораздо проще.

Вариант планировки двухэтажного дома

Очень красиво выглядит мансарда с балконом. Если поставить на балконе маленький столик и плетеные кресла, то появится дополнительный уютный уголок.

Вариант планировки двухэтажного дома с балконом

Совет 4 – используйте пространство под лестницей и саму лестницу для установки дополнительных систем хранения

В двухэтажном доме обязательным элементом интерьера становится лестница, ее тоже можно использовать максимально выгодно. Например, деревянная лестница с резными перилами очень украшает дом, а под ней можно разместить дополнительные шкафчики и ящички для хранения садового инвентаря.

Деревянная лестница в интерьере

В современном интерьере используют многофункциональные лестницы необычных конструкций. Например, каждая ступенька лестницы может служить еще и системой хранения. Интерьер с такой лестницей становится не только удобным, а и стильным.

Многофункциональная лестница в загородном доме

Совет 5. Интерьер дома 6 на 6 должен быть максимально удобным и практичным

Интерьер небольшого дома нуждается в особом дизайне. Для оформления небольших комнат лучше использовать светлые оттенки, это правило касается и штор, и мебели, а больше окна позволяют впустить в помещение много света.

Гостиная в маленьком доме может быть и просторной, если она объединена с кухней. Тогда появляется больше возможностей для цветовых решений – можно использовать в интерьере темные цвета и контрастные сочетания.

Пример дизайна гостиной в небольшом доме

В загородном доме не обойтись без камина, особенно, если планируется эксплуатировать дом круглый год. Камин может быть как дровяной, так и электрический, в любом случае он будет выполнять сразу две функции – отопление дома и украшение интерьера.

Камин в интерьере загородного дома

Кухня в небольшом доме должна быть компактной и практичной – минимум шкафчиков, встроенная бытовая техника, раскладной стол для различного количества гостей. В интерьере деревянного дома гармонично смотрится мебель из натурального дерева.

Дизайн кухни в небольшом загородном доме

На мансарде чаще всего размещают спальни. Несмотря на скошенный потолок, интерьер на мансардном этаже может быть очень уютным и стильным. Правда, здесь, скорее всего, не подойдет стандартная мебель, придется заказывать шкафы по индивидуальным эскизам.

Интерьер спальни на мансардном этаже

Дом 6 на 6 – 25 интересных идей

Садовый двухэтажный домик с несимметричной крышей

Одноэтажный деревянный домик с открытой верандой

Одноэтажный деревянный дом с лесенкой

Двухэтажный садовый дом с верандой

Двухэтажный дом с террасой

Вариант планировки двухэтажного дома с верандой

Пример планировки двухэтажного дома с одной спальней на мансардном этаже

Планировка двухэтажного дома с двумя спальнями на мансардном этаже

Вариант планировки двухэтажного дома с пристроенной террасой

Интерьер уютной гостиной в загородном доме

Оригинальный дизайн гостиной в деревянном доме

Интерьер маленькой гостиной, в которой подоконник переоборудован в удобный диванчик

Небольшая гостиная с камином, выполненная в светлых тонах

Дизайн гостиной, объединенной с кухней

Маленькая гостиная, обустроенная на мансардном этаже

Уютная кухня со стеклянной дверью

Интерьер кухни с барной стойкой и стильной деревянной мебелью

Множество полочек на стене этой оригинальной гостиной студии позволяет экономить пространство

Интерьер кухни с камином, большими окнами и деревянной резной мебелью

Лаконичный дизайн кухни в загородном доме

Раздвижные двери помогают сэкономить пространство в маленькой комнате

Пример оформления подростковой комнаты на мансардном этаже

Интерьер спальни в светлых тонах, расположенной на втором этаже дома

Интерьер спальни в темных тонах, расположенной на мансардном этаже

Оригинальный дизайн спальни с резными деревянными перегородками.

Фото планировки домов

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

  • Чертеж и проект дома должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
  • Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Вернуться к оглавлению

Планировка своими руками

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

Планировка и строительство больших домов с ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию обустраивать в домах гаражи. Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

  • Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
  • Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещений

При планировании частного дома в 100 кв. метров нелишним будет заглядывать в будущее.

  1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
  2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
  3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
  4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Как правильно: Выбрать готовый проект дома

Что нужно учесть при выборе типового проекта и где сэкономить на строительстве дома

Подобрать типовой проект не так просто, как кажется на первый взгляд. Это все равно что искать подходящий ключ к замку — все бороздки ключа (ваши пожелания) должны совпасть с выступами замка (особенностями проекта). Если этого не произошло, куда проще сделать новый ключ (дом индивидуального проекта), чем пытаться стачивать или наращивать бороздки у исходной заготовки (перестраивать типовой проект). В этой статье я расскажу, как выбрать проект дома для строительства и по какому алгоритму действовать в своих оценках типовых проектов.

От редакции: автор статьи никак не связан с компаниями — продавцами упомянутых типовых решений домов. Представленные в обзоре компании не платили редакции, чтобы попасть в этот материал

Итак, вы купили участок 10 соток, зашли в интернет и хотите приступить к поиску. С чего начать?

Шаг 1. Выясните допустимые размеры дома
В первую очередь нужно убедиться, подходит ли проект к размерам участка. Одно дело: вам хочется построить 150 кв.м, а совсем другое — можно ли это сделать на конкретно вашем участке.

Существуют строительные нормы, которые предписывают отступать 3 метра от границы с владениями соседа и 5 метров — от границы участка, идущей вдоль дороги. Получается, что при размере участка 25х40 м на нем можно разместить дом шириной 19 метров (25-3-3=19). А глубиной? Ведь нужно оставить место для сада-огорода. Предположим, что 20 м за домом для посадок достаточно. Итого 40-20-5=15 м. Может ли оставшийся пятачок земли служить ориентиром для выбора площади дома? — Пока нет.

План второго этажа

Еще на втором этаже — ванная и санузел, а также гардеробная, вход в которую можно сделать из родительской спальни. Есть терраса и два балкона.

Нужно признать, что с функциональной точки зрения это достаточно продуманный проект. И перспективный с точки зрения возможного расширения семьи. Смущает только одно: если кабинеты на первом этаже будут выходить на северную сторону, значит, одна детская также будет ориентирована на север. Неплохо было бы переместить окно на восточный фасад.

Внешний вид дома, иллюстрация с сайта catalog-plans.ru

С планировкой все понятно, скажете вы. А будет ли наш дом красивым? Судя по визуализации, дом выглядит вполне привлекательно: практичная фасадная облицовка из кирпича, эркер, балконы. В данном случае эти архитектурные элементы несут эстетическую нагрузку, обогащая пластику фасадов. Но вот конфигурация крыши достаточно сложная, со множеством скатов. Это повысит стоимость реализации проекта, а также вероятность протечек. Я бы не стал выбирать между практичностью и эффектным внешним видом и поискал другой проект.

Проект 2: Дом с четырьмя спальнями и просторной кухней-гостиной
Общая площадь 228,5 кв.м, жилая — 119,7 кв.м

План первого этажа

У этого дома, при немного бОльших габаритных размерах, состав помещений заметно отличается. На первом этаже комната под кабинет всего одна, причем меньшей площади, чем в предыдущем примере — 12 кв.м. К омната под второй кабинет, « зажатая » между санузлом и ванной на втором этаже, и того меньше — 9,2 кв.м. Но зато из нее есть выход на балкон, где можно работать летом.

Гостиная в этом проекте почти такая же, как в первом, но кухня-столовая чуть не в два раза больше. Может, кому-то понравится именно это — в конце концов, для работы достаточно и небольшого кабинета, а если хозяева любят готовить, просторная кухня — это отлично. Все зависит от предпочтений будущих владельцев.

Внешний вид дома, иллюстрация с сайта postroi.ru

Внешне этот дом тоже выглядит достойно: для отделки фасадов применены декоративные элементы из деревянной рейки, имитирующие фахверк. Крыша при этом двускатная, простая с точки зрения монтажа и экономичная в плане материалов. Живости дому добавляет идущая снизу каменная облицовка с неровным краем.

Общая площадь чудесным образом больше, чем у предыдущего проекта, а жилая, наоборот, меньше. Можно предположить, что это получилось за счет экономии на кабинетах.

Проект 3: Дом с пятью спальнями и тремя ванными комнатами
Общая площадь 247,3 кв.м, жилая — 113,3 кв.м

Внешний вид дома, иллюстрация с сайта skmera.ru

В строительстве такой дом вряд ли будет дешевле. Его общая площадь гораздо больше, чем у предыдущих проектов, а значит, объем необходимых материалов и работ тоже будет больше. А вот жилая площадь почему-то самая маленькая. Соотношение между общей и жилой площадью — более чем 2:1!

Шаг 4. Оцените достоинства и недостатки проектов
У всех рассмотренных нами проектов есть один общий планировочный просчёт: прихожая и холл второго этажа слишком вытянуты в длину, больше напоминают коридор. Гораздо лучше и презентабельней смотрелось бы квадратное помещение.

Другой недостаток: во всех случаях человек, вошедший в дом, упирается взглядом в дверь санузла (в третьем проекте — кладовой), как в какой-то типовой квартире. Было бы намного интереснее видеть, например, красивую лестницу. А еще лучше — витражное окно или открытый проем гостиной с видом на эркер.

Совет: Визуальные связи с ключевыми элементами, такими как лестница, камин, эркер, витраж, пейзажный вид из окна играют заметную роль в интерьере загородного дома. Их необходимо планировать изначально.

Шаг 5. Выберите конструктив, подходящий для вашего участка
В большинстве готовых проектов предусмотрена фундаментная плита из монолитного железобетона. Это супернадежный фундамент, который можно применять почти на любых грунтах.

У вас на участке высокие грунтовые воды? Фундаментная плита отлично подходит для такого случая, так как не требует рытья глубокого котлована. Если же грунты еще и пучинистые, достаточно предусмотреть утепление фундамента под отмосткой с помощью экструдированного пенополистирола, дабы сократить глубину промерзания.

Но всегда ли оправдано применение плитного фундамента? — Нет. На хороших, плотных грунтах можно использовать ленточный мелкозаглубленный. Чтобы его рассчитать, требуется провести исследование грунтов. Есть ли смысл в них вкладываться? Давайте считать.

Исследование грунтов стоит примерно 40 тыс. рублей. Проектирование фундамента по его результатам — 20 тыс. То есть общие затраты — 60 тыс. Но и железобетона для строительства нужно будет намного меньше — к примеру, не 40 куб.м, а всего 16.

1 кубометр железобетона с работами и материалами стоит 9 – 10 тыс. руб. Тратим на исследования и проектные работы 60 тыс. , а экономим 180, в три раза больше! Значит, смысл все-таки имеется.

На чем еще можно сэкономить

  • На излишнем утеплении стен. К примеру, в каждом готовом проекте предусмотрено наружное утепление. А ведь оно оправдывает себя далеко не всегда. Только в случае, если дом отапливается за счет электричества, жидкого или твердого топлива. Если топите газом, работы по утеплению окупятся очень нескоро.

  • На толщине газобетонных блоков. В готовых проектах часто предусмотрены газобетонные стены толщиной 400 мм. Но даже в Москве и Петербурге допустимо применять блоки толщиной 300 мм без дополнительного утепления. Главное, иметь необходимый коэффициент теплопроводности, обеспечивающий нормативное сопротивление стены теплопередаче, и марку прочности не ниже В2.0. Заменив материал на блоки меньшей толщины, возможно сэкономить до 20% на возведении стен и еще немного — на фундаменте. Что уж говорить про более южные климатические районы!
  • На облицовке кирпичом. В типовых проектах для облицовки фасадов обычно применяют кирпич стандартного размера, толщиной 120 мм (формата 1NF), но многие заводы выпускают кирпич формата 0,5NF, толщиной 60 мм. Такого кирпича для облицовки вполне хватает, на фасаде он не будет отличаться, а экономия денежных средств составит 30%.

Иными словами, любой готовый проект нужно привязать к реальным условиям его строительства и эксплуатации. Это относится и к грунтам на участке, и к климату, и к возможному типу отопления, и к доступным для поставки материалам. Затраты на привязку окупят себя.

Готовый проект — не всегда экономия
Как правило, готовый проект покупают, чтобы существенно сэкономить. На деле же это получается далеко не всегда.

Вы думаете, что потратите меньше времени? Отнюдь! Как показывают мои многолетние наблюдения, время поиска подходящего готового проекта часто больше или равно времени проектированию дома с нуля, а это от 3 до 6 месяцев. Т рудно выбрать проект дома, если он не соответствует всем вашим пожеланиям.

Может быть, деньги? Как сказать…Готовый проект, даже со всеми возможными привязками и корректировками, вроде бы обходится в 5 раз дешевле индивидуального. На первый взгляд — 200 – 300 тыс. рублей экономии. Однако практика показывает, что гораздо большую сумму вы сможете сохранить, если проект будет уже сразу разработан с учетом индивидуальных особенностей участка, окружающего ландшафта, состава семьи, отопления, строительных материалов, климата, грунтов и так далее.

Важно: При покупке готового проекта вам придется идти на определенный компромисс, так как идеального на 100% готового решения не существует. Это как готовый костюм: то рукава короткие, то в талии жмет. Если стремитесь к идеалу, создавайте дом конкретно под свои потребности.

Отнеситесь к выбору проекта дома серьезно
Мне приходилось не раз сталкиваться со случаями, когда семья покупала проект слишком большого дома, не рассчитав свои финансовые возможности. Какие здесь могут быть подводные камни? Во-первых, некоторым даже не удавалось достроить свой дом. Во-вторых, те, кто все-таки достроил, чувствовали себя в нем неуютно, так как рушилась привычная коммуникация между членами семьи. И в-третьих, оказывалось что эксплуатировать « дворец » слишком дорого . Много лишних помещений, которые нужно отапливать и убирать!

В конце концов хозяева выставляли свой дом (достроенный или нет) на продажу. А продать большой дом очень непросто! В результате из-за возникших разногласий и финансовых проблем доходило до того, что распадались семьи.

Воистину, семь раз отмерь, прежде чем выбрать проект.

Какую планировку дома выбрать, какой проект предпочесть

Какими правилами по планированию домов руководствуются профессиональные архитекторы? Какую планировку дома они считают лучшей? Даны рекомендации по планировке домов и подбору проекта. В проектных бюро есть множество готовых решений, что называется, на все случаи жизни. Их нужно пересматривать и определяться с выбором.

Но выбрать сложно, нужно сперва определиться со своими требованиями,- какая планировка дома нужна? И здесь много вопросов, — одноэтажный или многоэтажный, какая площадь, сколько и каких комнат…..

Типовой проект обойдется гораздо дешевле, чем разрабатываемый архитектором под индивидуальный заказ.
Далее — подробные рекомендации выбору планировочных решений и ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы по планировке и проектированию домов.

Площадь дома и количество комнат

Для психологического комфорта, человеку, находящемуся в доме какую-то часть суток, необходимо 30 м кв. площади. Если же человек проводит в доме большую часть времени, то для него потребуется уже 40 – 50 м кв.
Для семьи из 4 человек вполне удобным окажется дом площадью в 120 м кв.

Не редко этим не ограничиваются, принимают площадь побольше, с запасом. Иногда в этом ошибка.

Весьма много домов, в которых площади не используются, даже весьма редко посещаются жильцами. Большая площадь дома требует не только увеличение затрат на строительство, но и большую стоимость содержания в дальнейшем. Лишнюю площадь нужно будет отопить, провентилировать, охладить, осветить (?), очистить (хотя бы иногда). Правильно ли закладывать явно ненужные квадратные метры изначально?

Каждому члену семьи нужна отдельная комната. Плюс в доме должна быть одна общая большая комната, в которой все могли бы собраться вместе.

Перечень комнат в планировке дома для семьи из 4 человек – 5 жилых комнат:
— гостиная, совмещенная с кухней и столовой;
— кабинет (тренажерная, мастерская…);
— спальня большая;
— спальня маленькая (малая детская);
— детская.

Плюс к этому в доме находятся:
— кухня (при раздельной планировке с гостиной);
— одно, два или три подсобных или технических помещения (кладовая, топочная, слесарная, место хранения, холодная кладовая)
— холл, возможно и коридор, лестница;
— ванная одна или две, вторая рядом с большой спальней;
— туалет один или двое, второй рядом со спальной.

Площадь каждой комнаты

Ниже приведены рекомендации по выбору площади отдельных комнат.
Указана площадь в метрах квадратных, при которой комната уже считается удобной.
В скобках приведена минимальная площадь, согласно рекомендаций специалистов-проектировщиков, меньше которой делать не рекомендуется.
— гостиная совмещенная с кухней — 26 (18);
— кабинет, мастерская — 11 (8);
— спальня большая — 18 (14);
— спальня маленькая (для одного) — 15 (10);
— детская-игровая — 20 (16);
— столовая — 8 (6);
— кухня — 10 (8);
— кухня со столовой — 15 (12);
— место для одежды и обуви — 3,5 (1,6);
— подсобное помещение, кладовая, чулан — 5 (3);
— ванная — 7 (4,5);
— туалет — 2 (1,5);

Удобная форма комнат

Но мало того, что площадь не маленькая, форма комнат должна быть удобной. Архитекторы стремятся к равным сторонам, квадратным, полукруглым формам комнат. Длинные и узкие комнаты теряют в комфортности, освещенности, функциональности.

Если длинная стена в два раза длиннее, чем короткая, комната считается уже неудобной, ее трудно обставить мебелью.

Например, для маленькой одноместной спальни желательно, чтобы короткая стена была не меньше чем 2,7 метра. А для большой двухместной спальни короткая стена не должна быть меньше чем 3 , 0 метра.

Сколько этажей в доме выбрать, — один или два?

Наиболее экономичный по затратам на строительство — дом с жилой мансардой. Мансарда добавляет необходимые метры квадратные для комфортного проживания, а фундаментно-стеновая часть остается небольшой.

Одноэтажный дом дороже дома с мансардой, если их жилая площадь одинаковая.

В тоже время передвижения по лестнице могут быть совсем неподходящими, или не выполнимыми, особенно когда речь идет о проживании пожилых людей.
Для многих 100 — 130 метров квадратных одноэтажного дома — отличный выбор! Хоть и не столь дешевый.

Какая планировка дешевле

Стоимость строительства частного дома варьируется в зависимости от технологий, отделки, региона, капитальности строения, чаще находится в пределах 600 — 1200 у.е. за м кв.
Но «сендвич-домик-картонный» может обойтись дешевле, а строение с фигурной крышей, крытой медью и с внутренней отделкой из лепнины — значительно дороже.

В основном же у застройщика есть желание сэкономить. Нужно присмотреться к проекту и отметить детали, которые ведут к удорожанию. Нужны ли они? – ведь всегда есть проект дома дешевле

Значительно удорожает строительство частного дома следующие решения в планировке:

    большой подвал, стоимость подвала под всем домом превысит 30% от общей суммы;

фигурная крыша с люкарнами и слуховыми окнами, ее строительство может превысить даже стоимость подвала и достигать 40% от стоимости строительства дома;

наличие дополнительных элементов — балконов, террасс, лестниц, столбов, балок, консолей, эркеров;

излишне большой остекление — стоимость теплосберегающего остекления (двукамерный стеклопакет) намного большие, чем у стены,

  • фигурные вычурные формы комнат, или всего дома и окон — строительство сложных форм намного дороже, чем простых. Наиболее экономичная — прямоугольная форма.
  • Какая планировка дома наиболее удобная

    Итак, возможно уже известно, сколько этажей в доме будет, какая приблизительно площадь дома требуется, сколько и каких комнат должно быть и какой площади. А это значит, что из множества проектов, большинство уже отвергнуто, и нужно выбирать теперь что-то конкретное.

    Нужно определиться, — как должны быть расположены комнаты. Чтобы планировка дома была удобной, функциональной.

    В доме должна быть одна большая комната — общая зона. Обычное по современным меркам решение — объединение кухни, столовой и гостиной одним открытым пространством. Много открытого пространства, даже в небольшом доме, — отличное решение!

    Это пространство называют также дневной зоной, где все могут собраться вместе. В противовес ей — ночная зона — по комнате для каждого члена семьи, где можно уединиться.

    В домах с мансардой спальни располагают на втором этаже. В одноэтажных строениях — спальная часть отделяется от общей зоны коридором.

    Избегайте больших и особенно длинных коридоров. Коридоры, холлы, лестницы — не функциональные части дома, зря отапливаемая и т.д. площадь. Разве что холл забивают шкафами и совмещают с местом хранения вещей…

    Расположение ванных, туалетов и коммуникаций

    Дело в том, что лучше, если источник горячей воды находится поближе к приемнику. (Возможно создание и постоянно-циркулирующей горячей воды — »открыл кран и сразу горячая вода». Как сделать горячее водоснабжение в доме ).

    Это же касается и других трубопроводоов и канализации. Если имеются два этажа то туалеты и ванные желательно располагать друг — над другом, с привязкой к одному канализационному стояку.

    А кухня, ванная были бы поближе к топочной.
    Желательно, чтобы все коммуникации в доме, были более короткими.

    В дневной зоне должен быть отдельный туалет, желательно с душем, предназначенный, в том числе и для гостей.

    Эффективное решение — отдельная ванная рядом с большой спальней.
    Наличие двух туалетов, отдельной ванны и отдельного душа, позволяет избежать очередей, дает возможность сделать водные процедуры длительными.

    Что предусмотреть на будущее

    Выбирая планировку дома нужно также предусматривать и перспективы, изменения потребностей семьи, которые произойдут в будущем.
    Например, возможны следующие ситуации, которые вполне можно предусмотреть:

      проживание с пожилыми родителями;

    проживание с молодой семьей ребенка;

    Возможно, что планировка дома должна обеспечивать следующее:

      увеличение жилой площади каким либо способом, — поэтапной достройкой, пристройкой еще одного дома рядом, или обустройством жилой мансарды;

    разделение одного дома на два жилища с независимыми входами, с возможностью сдачи половины в аренду.

  • выгодную продажу, высокий потребительский спрос на дом.
  • Для семьи с маленькими детьми и ограниченным бюджетом часто оптимальным решением по выбору планировки является небольшой одноэтажный дом, резервом жилой площади в котором служит чердак (можно будет переделать под мансарду) Как можно переделать чердак под мансарду – главное утепление

    Если дети подрастают и скоро собираются уезжать, то опять же нужен небольшой одноэтажный дом, а большой скоро окажется в тягость…

    Ориентация дома на участке

    Важно также правильно расположить дом на участке, чтобы он оказался удобным и функциональным.

      1. На участке дом должен быть правильно сориентирован по сторонам света. Желательно, что бы с северной стороны располагались хозяйственные постройки, а большинство окон выходило на южную сторону. Это сэкономит средства на обогрев и увеличит внутреннюю естественную освещенность жилища.

    2. Входная дверь должна располагаться с противоположной стороны от основной розы ветров. Это также увеличивает комфорт и экономит тепло.

    3. Терраса, веранда должны располагаться в глубине участка, быть недоступными для постороннего взгляда, тогда они будут полноценными зонами летнего уединенного отдыха.

  • 4. Не забывайте о нормативных требованиях санитарии и правил пожарной безопасности. Это касается расположения ассенизационных устройств на участке и оставления пожарных зазоров между соседними строениями.
  • 10 ошибок в планировке загородного дома, которые нельзя совершать

    Если вы решили строить загородный дом самостоятельно, воспользуйтесь рекомендациями опытного архитектора. Никита Морозов объяснил InMyRoom, какими неприятностями грозит узкий коридор, где разместить гостевой санузел и почему нельзя пренебрегать прихожими зонами и хозяйственным блоком.

    Ошибка №1: размещение мокрых зон вдали от коммуникаций

    Архитекторы всегда заранее предусматривают размещение мокрых зон в непосредственной близости к коммуникациям. Не стоит пренебрегать их решением и переносить кухню или санузлы на более удаленные расстояния – вы рискуете получить длинные трассы труб под определенным уклоном. Они увеличивают высоту стяжки и, как следствие, уменьшают высоту потолка помещения.

    Ошибка №2: обустройство жилых комнат и кухни в помещениях без естественного света

    Человеку нужен естественный свет, когда он читает, учится или готовит еду. Поэтому не стоит планировать жилые пространства, в том числе и кухню, в комнатах без окон. Нормам освещения жилых зданий посвящен целый свод правил по проектированию и строительству – СП 23-102-2003. Помещения без естественного света разрешается использовать только в качестве гардеробных, кладовых и санузлов.

    Ошибка №3: выход из санузла в гостиную или столовую

    Двери в санузлы и подсобные комнаты не могут выходить в общественные зоны – гостиную или столовую. Таким планировочным решением вы доставите неудобство гостям и домочадцам, потому что никто не сможет войти или выйти из помещения незамеченным. Кроме того, подобная планировка не допускается санитарными нормами и правилами.

    Исключение составляют жилые комнаты, предназначенные для семей с инвалидами.

    Ошибка №4: наличие одного входа в дом

    Запланируйте 2–3 входа в дом, чтобы каждый из них выполнял определенную роль. Например, через парадный вы встретите гостей. А вход с дворового фасада будет предусмотрен для выхода на участок – иначе придется обходить дом кругом. Также он пригодится для хозяйственных целей: у вас будет возможность занести продукты в дом, не пронося сумки через чистый и красиво оформленный холл. Третий вход должен вести из улицы в котельную. Через него заходят технические специалисты и происходит замена оборудования.

    Ошибка №5: пренебрежение прихожими зонами на входе

    Не планируйте парадные холлы и салоны при входе в дом. Обязательно организуйте прихожие с гардеробными комнатами или вместительными шкафами. Мода на открывающуюся взору студию с кухней-гостиной пришла к нам из Европы, но не забывайте про климатические условия России. Для нашей страны характерны частые проливные дожди и долгая зима с большим количеством снега.

    Ошибка №6: размещение гостевого санузла далеко от входа

    Понятие «гостевой санузел» говорит само за себя. Чтобы попасть в него, вашим друзьям необязательно проходить по всем помещениям первого этажа. Поэтому не размещайте его на удаленном расстоянии от входной двери. Как правило, комплектация гостевого санузла минимальная. Однако если нет возможности обустроить на первом этаже основной санузел, в гостевом также размещают душевой угол или ванну.

    Ошибка №7: недостаточное количество санузлов на этаже

    Одного санузла для этажа недостаточно, особенно если он – спальный. Для удобства домочадцев и гостей каждая спальня должна быть оборудована отдельным санузлом. Если позволяет площадь, на этаже может быть от 3–х спален, в каждой из которых живет от 3–х и более человек. Каждому из них требуется время и место для приведения себя в порядок.

    Ошибка №8: отсутствие хозяйственного блока

    По правилам СНиП, в домах любой этажности на первом или цокольном этаже следует предусматривать кладовую с раковиной, предназначенную для хранения уборочного инвентаря. Также вы можете обустроить кладовую площадью до 3 квадратных метров для хранения овощей или твердого топлива. При этом выход из кладовой на этаж должен быть изолирован от жилых комнат.

    Ошибка №9: обустройство проходных жилых комнат

    Не делайте жилую комнату проходной даже в том случае, если вы планируете обустроить в ней кабинет или гостиную. Вы и ваши гости будете чувствовать себя неуютно, потому что из-за нескольких дверей, ведущих в другие помещения, комната будет производить впечатление приемной.

    Ошибка №10: неправильный размер коридоров

    Ширина проходных коридоров должна быть не меньше, чем 120 см. Прежде всего, правило следует соблюдать для безопасности проживающих и по правилам мер пожарной предосторожности. Важную роль играет обеспечение достаточной вентиляции помещений: если коридор узкий и длинный, то будет или постоянный сквозняк, или спертый воздух.

    Также в узком проходе будет крайне затруднен внос и вынос крупногабаритной мебели или оборудования. А открывающиеся в коридор двери не должны заграждать проход, так как может возникнуть травмоопасная ситуация.

    Источники:
    http://planvsem.ru/dom/planirovka-chastnogo-doma-foto.htm
    http://www.houzz.ru/statyi/kak-pravilyno-vybraty-gotovyy-proekt-doma-stsetivw-vs~101074110
    http://stroy-block.com.ua/remont-raznoe/52-osnovy-planirovki-doma.html
    http://www.inmyroom.ru/posts/10619-10-oshibok-v-planirovke-zagorodnogo-doma-kotorye-nelzya-sovershat
    http://desmyhome.ru/lakokrasochnye-materialy/kakoj-kraskoj-krasit-oboi-pod-pokrasku-na-stenah/

    Ссылка на основную публикацию
    ×
    ×