Вопрос по объединению подоконника с кухней

Объединить кухню и балкон: согласование перепланировки, технические решения объединения

Вступление

Беря во внимание наши маленькие кухни, становится понятной популярность идеи объединить кухню и балкон. Но от идеи до её воплощения возникает масса вопросов:

• Можно ли это делать;
• Нужно ли получать разрешение на объединение кухни и балкона;
• Какие строительные работы предстоит делать;
• Нужен ли проект;
• Где посмотреть готовые решения.

На эти и другие вопросы, касающиеся объединения кухни и балкона я попробую ответить в этой статье.

Объединить кухню и балкон — демонтаж не несущей подоконной зоны

Правильное, проектное название объединения кухни и балкона называется демонтаж не несущей подоконной зоны. Давайте сразу посмотрим на схеме, что подразумевает демонтаж подоконной зоны.

Как видите, теория очень проста. Необходимо демонтировать часть стены под окном, которое, находится рядом с балконной дверью. В результате, получается большое пространство, которое либо застекляется раздвижными дверями, либо, после утепления и отопления балкона, остается свободным, образуя единое помещение с кухней.

Обращаю ваше внимание на два нюанса такого демонтажа:

У большинства панельных домов под балконной дверью есть достаточно большой порог. Порог это часть плиты с балконной дверью.

Если демонтировать подоконную зону, то логично нужно демонтировать и порог под балконной дверью. Именно, в демонтаже этого порога и лежит камень преткновения на получения разрешения на перепланировку.

В статье Можно убрать порог балконной двери я рассказывал о строительном устройстве балконов и о разнице между балконами и лоджиями. Так вот, если у вас лоджия, то, скорее всего плита пола вашей кухни продолжается на выступ лоджии и технологически нет стыковки плит под порогом. В этом случае, порог вместе с подоконной зоной сносятся легко.

Если же у вас балкон, то, скорее всего балкон висит на консолях или стыкуется под порогом балкона, «придавливаясь» плитой с балконной дверью. В этом случае, снос порога и подоконной зоны, может вызвать вопросы у разрешающей организации.

Но как бы, то, ни было, перед сносом подоконной зоны и порога, вам сначала нужно обратиться в управляющую организацию и там проконсультироваться о несущих стенах в вашей квартире. После этого нужно собрать необходимые документы (справка БТИ и документы на квартиру) и обратится в жилую инспекцию вашего города (района).

Демонтаж балконной стены и отопления

По правилам проектирования, батарею отопления устанавливают (обычно) под окном комнаты. Это значит, что под окном кухни, рядом с балконной дверью будет стоять батарея отопления. При сносе подоконной зоны батарея отопления окажется «висящей в воздухе». Отсюда, добавляются работы по переносу батареи отопления. Это нужно учитывать.

Здесь стоит притормозить. Решение перенести батарею отопления со сносимой подоконной зоны вполне логично и выглядит очень эстетично.

На самом деле, по закону перенос батареи отопления из кухни (комнаты) на балкон запрещены, но могут быть исключения. Чтобы перенести батарею отопления на балкон, вам придется заказать тепловой расчет такого переноса и если тепловой расчет покажет, что ваш перенос батареи не нарушит тепловой баланс соседей, то вы получите разрешение на перенос батареи отопления на балкон.

Такой перенос батареи не требует согласования.

Батарея отопления убрана из подоконной зоны

Проект объединения балкона и кухни

Посмотрим несколько листов профессионального проекта, касающиеся сносу подоконной зоны балкона.

Витринные двери или отопление балкона

Не знаю, по каким причинам, но рекомендовано, после сноса подоконной зоны балкона, устанавливать витринные (стеклянные) раздвижные или складные двери.

Раздвижные витрины на балкон Витринные окна на балкон

При установке раздвижных дверей, балкон нужно остеклять и утеплять, это обязательно. А вот отопление на балконе не нужно.

Если же вы планируете использовать балкон, как дополнительную жилую площадь, например сделать там столовую, нужно устраивать на балконе дополнительное отопление. Хороший вариант, сделать на балконе теплые полы. Они достаточно просто монтируются, не требует подключение к системе отопления, что вызовет дополнительные вопросы по разрешению.

Выводы

2. Чтобы объединить кухню и балкон нужно сначала получить разрешение на перепланировку. Самостоятельный демонтаж, может затронуть нижнюю квартиру и нарушить целостность дома.

3. Для переноса батареи отопления на балкон нужно изготовить проект теплопотерь.

4. После получения разрешения проводятся строительные работы по демонтажу подоконной зоны. Демонтаж порога согласуется отдельным пунктом.

5. Чтобы не предоставлять проект теплопотерь, перенос батареи отопления на балкон можно поменять на дополнительное отопление, например, теплый пол.

6. Кухню от балкона нужно (по закону) отделить стеклянными витринными дверями. Объединение балкона и кухни в едином стиле, без дверей согласовать будет очень и очень трудно.

Совмещение столешницы с подоконником в закладки 60

Во время замены окон приходится менять и подоконники. Первый попавшийся брать сразу не стоит, если некуда спешить.

Сначала подумайте: возможно ли использовать пространство у окна как-нибудь иначе, чем привычным способом. Например, если вы разместите подоконник-столешницу — получите дополнительное место для чаепития и работы.

функциональность

Столешница-подоконник на маленькой кухне станет отличным решением. Во-первых, в маленьких помещениях очень важна грамотная планировка, чтобы не загромождать пространство.Если в вашей квартире оконные проемы очень глубокие, значит, подоконник занимает много места практически без пользы. Зимний сад на подоконнике — бесспорно, очень красив, но в маленькой кухне столешница вместо подоконника будет практичнее. В данном случае подоконник можно будет превратить в обеденный стол или барную стойку ( в случае, если подоконник высокий).

Столешница вместо подоконника

При таком раскладе от обычного обеденного стола и вовсе можно отказаться, если перенести его в другую комнату. Освободившиеся место можно использовать для посудомоечной машины или для других нужд.

Для совсем маленьких кухонь можно использовать откидные стойки. В то время как хозяйка готовит, более широкую половину столешницы можно убрать вниз, чтобы она не мешала, а когда приготовление еды будет закончено, поднимаете столешницу и устанавливаете на одну или две опоры. Откидной столик на кухне удобен при широком подоконнике: так как от подоконника все равно никуда не деться, но в разложенном состоянии такой столик будет больше, так как присоединяется и размер подоконника.

Подоконник — откидной стол

Столешница вместо подоконника на кухне может быть задействована и другим образом. Как правило, рабочая зона кухни расположена не возле окна. Но зачастую для более рациональной организации кухни рабочую зону следует перенести именно туда. Иногда планировка складывается таким образом, что самое удобное расположение кухонного гарнитура оказывается на стене с окном. В таких случаях стандартный подоконник над столешницей кухни окажется совсем некстати. Оптимальным решением будет цельная столешница вместе с подоконником. И стильно, и красиво, и практично.
Может возникнуть единственная трудность: недостаточная высота подоконника для объединения его со столешницей.

Подоконник-столешница на кухне

Столешница вместо подоконника на кухне будет самым удачным вариантом и в том случае, когда кухонная мебель расположена возле двух или даже трех стен кухни. Для объединения кухонного гарнитура в одну линию, кухонные шкафы, расположенные по разным сторонам, объединяет подоконник-столешница, составляющие единое целое.

подоконник – столешница для кухни: из чего?

Столешница-подоконник чаще всего изготавливается из искусственного акрилового камня — кориана. Дело в том, что подоконники и столешницы из акрила достаточно легкие, при этом можно изготовить изделие любой формы и размера без видимых швов.

Рабочая зона кухни на столешнице-подоконнике

Для кухни популярны и широкие подоконники из агломератов и литьевого мрамора. Но размер таких столешниц будет ограничен из-за большого веса. Для объединения огромной кухни и длинного подоконного пространства с помощью единой столешницы не выйдет: нужно будет соединять несколько частей. Но швы выглядят практически незаметными — стоит справедливо отметить. Среди недостатков композитных столешниц -подоконников только тот, что они могут быть лишь простой формы.

Столешница-подоконник из литьевого мрамора

Чуть менее подходящий но более бюджетный вариант для столешницы-подоконника — это МДФ или ламинированный ДСП. Существуют более оригинальные версии — например, единое полотно МДФ, ДСП, влагостойкого гипсокартона и т.д. обшивается рельефной сталью или облицовывается плиткой, мозаикой.

ПВХ-подоконник подойдет лишь в том случае, если предполагается столешница небольшой стойки или кухонного обеденного столика. Столешницу кухни полностью из материала ПВХ не делают.

столешница-подоконник в комнате

Столешница вместо подоконника может служить письменным столом для работы, если окно находится в углу. Для того чтобы сделать такой стол, понадобится одна опора. Если окно расположено не в углу, стол можно соорудить с помощью двух опор. Если оконный проем расположен строго по центру стены, с двух сторон от стола делают стеллажи, а столешница вместо подоконника служит письменным столом. Таким образом получается, что окно встроено в рабочую зону.

Использование подоконника в качестве письменного стола

Пространство под окном можно использовать как низкий шкафчик или тумбу. Для этого следует заказать столешницу -подоконник нужного размера, а также дверцы и полки. Во внутреннем пространстве можно будет хранить большое количество вещей, а саму столешницу использовать в качестве полки для зеленых растений или как зеркальный столик, если речь идет о спальне. Этот вариант расположения тумбы под окном подойдет для вас в том случае, если радиатор отопления расположен в другом месте.

Если подоконник находится выше радиатора, и батарею отопления не планируется закрывать, рекомендуется заказать подоконник с одним выдвижным ящиком. В таком случае подоконник будет использоваться по прямому назначению, на него можно поставить зеленые растения или другие предметы декора, при этом появится дополнительное место для разной мелочевки.

В гостиной комнате столешница вместо подоконника может служить в качестве камина, в качестве фальш-камина, разумеется. Для этого сама столешница будет использоваться как каминная полка, а сооруженная из гипсокартона или ДСП консоль — как камин. Фронтальную поверхность можно закрыть с помощью решетки, чтобы тепло от батареи распространялось наружу. Можно использовать кованую имитацию настоящей каминной решетки или стандартную радиаторную панель. Это оригинальное решение оформления зоны окна особенно актуально, если в комнате несколько окон.
Столешница вместо подоконника в спальне может служить оригинальным изголовьем.

Объединение лоджии с кухней

Поможем с получением разрешения в Москве и документами на перепланировку кухни — совмещение с балконом или лоджией, устройство барной стойки на месте окна.

Объединение лоджии с кухней

Практика показывает, что владельцев жилья не всегда удовлетворяют воплощенные в нем архитектурные решения. Многие обладатели небольших, в т. ч. современных, квартир охотно расстаются с балконом или лоджией, соединяя их с метражом внутренних помещений. Объединение кухни с балконом становится очень актуальным, когда площадь последнего соизмерима с кухонными квадратными метрами. Предлагаемый вашему вниманию материал призван помочь интересующимся, как объединить кухню и лоджию.

Содержание

Перепланировка с объединением балкона (лоджии) и кухни

Идеи объединения комнаты или кухни с примыкающими балконами (лоджиями) чаще возникают у креативных квартиросъемщиков (владельцев) и в растущих семьях, которые имеют малогабаритные квартиры. Первыми обычно движет желание:

• Разнообразить жилье;
• Разделить на рабочую и обеденную зоны кухню;
• Оформить кухонный интерьер в неповторимом дизайне и стиле;
• Установить модную барную стойку.

Для вторых кухня с балконом объединение является возможностью:

• Сделать просторным тесное пространство;
• Вынести часть кухонной мебели (шкафы, обеденный стол) за пределы кухни;
• Обустроить дополнительного места, к примеру, для отдыха (учебы, игр) детей.

Полученный в результате совмещения дополнительный метраж домашние мастера и мастерицы могут использовать для размещения маленьких оранжерей, микромастерских, уголков рукоделия, мест для занятий фото, радиолюбительством, пр. Для осуществления перечисленного может потребоваться знание законов, строительных норм и правил, даже сопромата. Не обойтись и без получения разрешения на перепланировку.

Имейте в виду, что своеволие в переустройстве жилища законодательство не поощряет. Это обуславливается — как минимум — тремя причинами!

Причины особого отношения к перепланировке жилплощади:

1. Затевающий объединение лоджии с кухней неспециалист может перепутать несущие и не несущие стены, опорные элементы дома;
2. Нарушение схемы распределения нагрузок вследствие непрофессионального вмешательства в конструкцию дома ухудшает эксплуатационно-технические свойства несущих стен, создает угрозу для здоровья и жизни обитателей;
3. Присоединение к квартире лоджии, имеющей статус нежилой площади, вызывает юридические коллизии, которые необходимо незамедлительно решать с БТИ.

Чтобы объединение балкона с кухней соответствовало букве закона, делать его нужно после получения разрешительных документов. Такой порядок предусмотрен соответствующими положениями трех кодексов Российской Федерации:

• Жилищного (статьи 25, 26 и 44) в редакции 2018 года;
• Градостроительного (статья 1);
• Гражданского (статья 222).

Они детально освещают основные вопросы, касающиеся модификации планировки, очерчивают круг требующих согласования работ, назначают порядок получения разрешений и узаконивания после самоуправных перепланировок, пр. Данные правовые акты также определяют операции, делать которые категорически воспрещается. Напомним их собственникам и ответственным квартиросъемщикам, собирающимся соединить пространства различного назначения во время перепланировки балкона на кухне.

Как нельзя объединить балкон с кухней

Стремление россиян сделать собственный дом лучше, просторней понятно и объяснимо. Но чтобы улучшение жилищных условий отдельной семьи не превратить в трагедию для соседей, нужно четко представлять перечень того, что делать нельзя. Собираясь соединить кухню с балконом или лоджией и объединять два разных пространства в одно, нельзя:

• Безрассудно нагружать плиту перекрытия возведением на ее наружном крае тяжелой кирпичной кладкой (для сооружения каркаса утепленного балкона можно использовать металлический профиль, заполнить его минеральной ватой, обшить извне сайдингом);
• Выносить радиаторы отопления на балкон или лоджию (допускается устраивать там с соблюдением техники безопасности электрический «теплый пол»);
• Частично или полностью разрушать перемычку над дверным или оконным проемом в несущей стене;
• Полностью соединить кухню с балконом (оставшийся простенок под разобранным подоконником можно использовать для устройства барной стойки);
• Выдвигать внешнюю стену на присоединенном балконе (лоджии) за условную границу фасада здания;
• Сооружать дополнительную лоджию, опрометчиво перегружая балконную плиту.

В аварийных и имеющих культурно-историческую ценность домах соединение разновидностей балконов с кухнями (комнатами) запрещено!

Обходя разрешительные инстанции, нужно быть готовым, что какая-то откажет в просьбе присоединить балкон или лоджию. Типичные обоснования отказов:

• Дом имеет историко-архитектурную ценность, его фасад переделывать нельзя;
• Совмещенная лоджия с кухней даст большие потери тепла, что недопустимо;
• Соседи уже совмещали, несущая способность стены исключает возможность еще одной реконструкции, пр.

В таком случае восстанавливать право присоединять к собственным помещениям балкон (лоджию) придется через суд. Для тех, кто в обход отказа, решит прибегнуть к самовольной перепланировке, считаем целесообразным напомнить о последствиях пренебрежения оформлением необходимых документов.

Возможные последствия неправомерного выноса обеденной зоны на балкон

Порядок выполнения работ по перепланировке, заключающейся в присоединении лоджии и балкона к кухне, определен правилами и нормами технической эксплуатации жилфонда. Последние введены в действие Постановлением Госстроя России под регистрационным номером 170 от 27 сентября 2003 года. Проигнорированные перепланировщиками каноны оформления изменений планировки здания проявятся в нескольких «типичных» случаях:

• Во время купли и продажи квартиры, дома;
• При оформлении дарственной со сменой собственника;
• Во время узаконивания операции обмена жильем;
• При вступлении граждан в право наследования.

В перечисленных основных и некоторых других случаях оформления имущественных прав потребуется техпаспорт с планировкой, которая отвечает фактической. Иначе придется пройти предусмотренное законом согласование присоединения лоджии к кухне или вернуть конфигурацию квартиры в исходное состояние.

Согласно законодательству, метраж всех разновидностей балконов в жилую площадь не включается. При соединении с кухней пространство последней увеличивается. Несоответствие фактической площади той, что учтена в Росреестре, — правовая коллизия. Она препятствует правильному оформлению технической документации. Чтобы такого не произошло, балкон с кухней нужно соединить с соблюдением правил. Познакомим с ними посетителей сайта pereplanhome.RU.

Как совместить балкон и кухню, не нарушая закон

Чтобы присоединение балкона (лоджии) к кухне либо другому жилому помещению было правомерным, реконструкция не должна нарушать целостность наружной стены. Для частичного или полного сноса простенка с демонтируемым окном нужно получить разрешение. Присоединить к жилому помещению балконную площадь можно двумя способами. Объединить балкон с кухней можно:

1. Демонтировав окно и подоконник, полностью разобрать оставшийся простенок, объединить пространства общим полом, обустроенным в одном уровне;
2. Сняв окно и балконную дверь, избавиться от оконной рамы с дверным коробом, произвести отделку проема, оставшийся простенок превратить в удобную барную стойку, использовать в качестве подставки для цветов и основы для крепления радиатора отопления.

Вне зависимости от способа присоединения лоджии (балкона) к кухне станет важным вопрос остекления и качественного утепления вновь образованной наружной стены объединенного пространства. Рассмотрим несколько распространенных способов.

Варианты соединения кухонного помещения с балконными площадками разных видов

Практикой наработано много вариантов объединения кухни и лоджии. Их перечисление и описание с предоставлением фото выходят за рамки данной статьи. Если вы решите изменить конфигурацию кухонного пространства, обращайтесь в бюро проектирования и согласования перепланировок «PereplanHome». Мы предложим несколько рациональных проектов обустройства кухонного пространства, вариантов ремонта и отделочных работ, которые подойдут для вашего случая, покажем, как выглядит каждый. В базе бюро — более полусотни готовых проектов:

• Делающих большие современные кухни просторней, в них часть старых простенков сохраняется для дальнейшего использования;
• Предусматривающих реконструкцию небольших балконов с демонтажем порогов и устройством общих полов в одном уровне;
• Позволяющих разместить рабочие поверхности вне пределов кухни за счет выноса и установки на утепленном балконе (лоджии) части кухонной мебели, др.

Заключение

Затевая совмещение кухни и лоджии (задумав объединять кухонное и балконные пространства), владельцы или съемщики квартир сталкиваются с рядом вопросов, требующих специальных знаний и подготовки. Согласование организационных, юридических и технических моментов всегда связано с проблемами, временными и финансовыми издержками. Решение объединить метраж должно учитывать множество факторов и рисков, о существовании которых они могут не подозревать. Практика неоднократно подтверждала целесообразность привлечения профессионалов. В этом плане Бюро согласования перепланировок «PereplanHome» — лучшая московская компания.

12 советов по обустройству подоконника-столешницы на кухне

Хотите из неоткуда выкроить хоть немного полезной площади на своей небольшой кухне? Это возможно, если задействовать подоконник – заменить его столешницей и интегрировать в рабочую или столовую зону. Из этой статьи вы узнаете, как это сделать максимально эффективно, какие технические нюансы нужно учесть при переделке и какие вариации подоконника-столешницы бывают.

Общие правила переделки подоконника-столешницы и практические советы

1. Главное условие обустройства подоконника-столешницы любой конфигурации – вокруг радиатора должен свободно циркулировать воздух.

Тепло от батареи должно беспрепятственно подниматься вверх к окну, а холодный воздух от окна – опускаться вниз. В противном случае, на кухне станет холодно и сыро и, что еще опаснее, окна кухни начнут постоянно запотевать. Если последнее произойдет, то откосы окна, а затем и стены кухни покроются плесенью.

Что же делать? Если вы планируете использовать столешницу-подоконник как стол или шкаф с открытыми полками, то для нормального воздухообмена достаточно проделать в ней несколько отверстий или встроить вентиляционную решетку как показано в этих фото-примерах.

Если же вы планируете оснастить подстолье подоконника-столешницы шкафами, то их дверцы должны иметь перфорацию или решетчатые вставки, как, например, на этом фото.

1. Имейте в виду, что подоконник-столешница и, тем более, надстроенный над радиатором шкаф (даже с решетчатыми дверцами) ухудшит обогрев кухни (на 2-3 градуса). Компенсировать потерю тепла можно за счет установки дополнительного радиатора или системы теплых полов. Кроме того, батарею из-под подоконника можно перенести в другое место по той же стене или на смежную стену. Перенос радиатора в идеале требует согласованного проекта и теплового расчета, однако на практике часто бывает достаточно согласия Управляющей компании дома. И еще один нюанс – так как перенос/замена батареи требует отключения стояка и слива воды, то этим следует заниматься в неотопительный сезон.
2. Окно должно быть выше подоконника-столешницы не менее чем на 1,5 см.
3. Во избежание образования плесени на оконных откосах, не забудьте обработать их антисептической грунтовкой. А чтобы откосы можно было часто чистить от случайных пятен и брызг, их следует покрасить влагостойкой краской.
4. На подоконнике-столешнице ни в коем случае нельзя устанавливать плиту. Во-первых, это запрещено санитарными и строительными нормами, а во-вторых, это просто непрактично, ведь брызги масла во время готовки непременно окажутся на окнах.
5. Планируя оставить батарею под подоконником-столешницей на виду весьма желательно прикрыть ее декоративным экраном, покрасить в яркий цвет или в тон стены. Впрочем, иногда достаточно сменить большой и устаревший радиатор на более компактный и современный.

1. Из-за близости окна и примыкания к внешней стене подоконник-столешница должен быть изготовлен из супер-износоустойчивого материала. Идеальный вариант – искусственный камень, который не боится ни влаги, ни кулинарных работ и, к тому же, позволяет создать бесшовную поверхность. В случае, если наружная стена кухни промерзает и протекает, окна склонны к запотеванию и в помещении когда-то «цвела» плесень, то стоит перестраховаться и выбрать для обустройства подоконника-столешницы именно искусственный камень.

1. Как бы вы ни обустроили пространство под окном, его следует хорошо осветить. Для этого можно использовать настенные бра или подвесные светильники. Если подоконник-столешница выполняет функцию барной стойки, то подвесной светильник можно повесить на высоте 70 см от его поверхности. Светильники над рабочей зоной могут висеть и выше, главное расположить их непосредственно над или перед рабочим местом, а не за ним (иначе стоящий за столешницей человек просто закроет свет от светильника своей спиной).

1. Окно над подоконником-столешницей практичнее всего оформлять кассетными рулонными шторами, крепящимися прямо на створки. Также для оформления окна подойдут все виды коротких штор: римские шторы, стандартные «рулонки», горизонтальные жалюзи, шторы-кафе или классические занавески.

1. Иногда, чтобы выжать максимум из мини-кухни, нужен подоконник-столешница с навесом неправильной формы. Так, например, он может сужаться в зоне повышенного трафика (скажем, у холодильника) и расширяться там, где попросторнее.

Также очень хорошо, когда углы столешницы подоконника не острые, а закругленные.

1. При обустройстве рабочего подоконника-столешницы может стать проблемой поиск встраиваемой посудомоечной машины подходящей высоты, т.к. большинство моделей ПММ рассчитаны на высоту нижнего яруса кухни 82 см.
2. Если подоконник имеет очень широкие откосы, то его новую столешницу (и предлагающиеся к ней шкафы и, возможно, мойку) желательно заузить. Ведь если суммировать глубину широкого подоконника с глубиной стандартной 60-сантиметровой столешницы, получается уж слишком большое расстояние от окна до края стола.

Варианты обустройства подоконника-столешницы

Подоконник-столешницу можно обустроить и использовать как:

• Рабочую зону с мойкой под окном;
• Рабочую поверхность для подготовки продуктов (без мойки);
• Столовую зону или барную стойку для завтраков и перекусов;
• Дополнительное место хранения техники, продуктов и утвари.

Давайте, рассмотрим каждый из этих вариантов подробнее.

Подоконник-столешница как рабочая поверхность (без мойки)

Переделка подоконника в столешницу позволяет увеличить рабочую поверхность при минимальном загромождении кухни, дает возможность готовить под приятным дневным освещением и с видом в окно. Также подоконник-столешница предполагает бонус –возможность использовать ее как барный столик либо оснастить подстолье дополнительными местами хранения. Однако у подоконной рабочей поверхности есть и минусы:

Так как чаще всего подоконник-столешница подразумевает объединение с гарнитуром, то возникает вопрос – что делать, если высота подоконника и напольных тумб кухни не совпадают? Вот несколько решений:

• Если подоконник выше тумб гарнитура , то все просто: кухонная столешница и шкафы выстраиваются под окном. При этом промежуток между подоконником и столешницей защищается тем же материалом, которым отделан фартук или закрывается вентиляционной решеткой. Навес подоконной столешницы в этом случае можно обрезать, подоконник заменить на щит в тон столешницы и использовать его как полку.

• Если перепад между подоконником и тумбами невелик , то кухонную мебель подгоняют под подоконник за счет цоколя и ножек, реже за счет высоты самих тумб и наращивания высоты пола. Вот несколько полезных цифр:

• Стандартная высота тумб гарнитура (без столешницы и цоколя) составляет – 72 см.
• Цоколь имеет два типоразмера – 10 см и 15 см.
• Высота подоконника кухни в городской квартире может варьироваться от 72 до 90 см (без учета столешницы).
• Стандартная толщина кухонной столешницы (ее нужно учитывать в расчете окончательной высоты кухни) составляет 4 см или 2,5 см (реже).
• В идеале высота рабочей поверхности должна быть на 15 см ниже от согнутого локтя хозяина/хозяйки кухни.

• Если же подоконник ниже кухонной мебели , то переделывать его в столешницу сложнее. Самый радикальный способ следующий: подоконник наращивается под высоту мебели, а окно устанавливается меньшего размера. Однако это возможно лишь в частном доме, а в городской квартире такое вмешательство в несущую стену и фасад здания запрещено. Впрочем, если окно выходит на лоджию, то «поднять» его законно теоретически возможно. Второй способ: размер оконного проема не меняется, зато меняется конструкция окна – оно дополняется горизонтальным импостом (дополнительным профилем рамы). В результате нижняя часть получается глухой и закрывается шкафом, в то время как створки над подоконником открываются как обычно. Снаружи глухую часть окна можно спрятать за цветочным балконным «горшком».

Третий и самый простой способ: кухня просто устанавливается поверх подоконника (см. фото ниже), а образовавшуюся за ней нишу используют для хранения бытовой химии или комнатных растений. К сожалению, такое решение не идеально: открыть окно нараспашку вы уже не сможете, нишу будет не так-то просто прибрать, инсоляция помещения ухудшится, да и с точки зрения пожарной безопасности идея не слишком удачна. Впрочем, эти неудобства не так уж и критичны.

home_and_garden

Home and Garden

Стильный и комфортный дом

Как правильно: 5 способов обыграть подоконник на кухне

В борьбе за качество жизни все средства хороши. Даже отказ от стандартного подоконника.

Подоконник на маленькой кухне — как велосипедная дорожка для автомобилиста в пробке. В обычной жизни и на просторной кухне он имеет полное право пустовать, но на крошечной каждый сантиметр на счету. Как задействовать подоконник на кухне? Какие нюансы могут возникнуть при «переориентации» подоконника? И какие нестандартные идеи по переобустройству подоконника существуют?

1. Подоконник на кухне как рабочая зона

Как сделать столешницу вместо подоконника на кухне, зависит от бюджета ремонта и габаритов кухни. Начнем с последнего.

Стандартная высота гарнитура (и его столешницы) — 85 см. Но иногда ее делают выше за счет регулируемых по высоте ножек и увеличенного цоколя. Правильная высота рабочей зоны — 15 см от согнутого локтя. Учтите это, заказывая кухню.

Итак, если высота подоконника примерно равна высоте столешницы плюс-минус пара сантиметров, просто продолжаем рабочую зону вдоль окна. Батарею внизу можно оставить открытой.

Совет: Учтите ширину откосов при выборе столешницы, которую планируете монтировать вместо подоконника. И обратите особое внимание на их материал.

Важно, чтобы столешница не намокала от конденсата на окне, торец нужно защитить от проникновения влаги. Но если стена «мокрая» да к тому же промерзает, не используйте в качестве подоконника столешницу из ДСП. Лучше возьмите искусственный камень.

Если подоконник выше столешницы

В этом случае «подступенок» между верхней и нижней столешницей обычно декорируют плиткой или закрывают плинтусом — в зависимости от дизайна кухни.
Делают широкий подоконник из того же материала, что и столешница, и используют его как дополнительную полочку.

Если подоконник оставляют в исходном варианте, его срезают до ширины откоса.
В примере на фото перепад по высоте использовали, чтобы вставить вентиляционные решетки для циркуляции теплого воздуха от радиаторов.

Если подоконник ниже столешницы

Самое очевидное — заложить часть оконного проема кирпичом и заказать окно меньшего размера. Но это решение подходит только для частного дома. Если дом многоквартирный, вы нарушите закон, изменив архитектурный облик здания.

Конечно, если кухонное окно выходит на застекленный балкон, изменения в фасаде будут незаметны. Но в любом случае согласовать такие изменения будет непросто, а это значит, что в будущем могут возникнуть проблемы с обновлением техпаспорта и продажей квартиры. К тому же, вы ухудшите инсоляцию помещения.

Самый простой вариант с технической стороны — выстроить кухонную линию поверх подоконника, оставив 10-15 см, чтобы можно было открыть оконную створку для проветривания. «Канавку» между кухонной мебелью и оконным стеклом можно заполнить растениями в горшках. Пусть это не самый эргономичный вариант, зато самый экономичный. Не придется менять стеклопакет и идти на ухищрения с мебелью. Однако в этом случае не будет полностью открываться окно. Это затруднит его мытье плюс ухудшит пожарную безопасность.

Если вы все равно собирались менять окна, можно заказать стеклопакет с горизонтальным импостом (элементом рамы) на уровне столешницы. Окно будет выглядеть как на этой фотографии, только горизонтальная перемычка и край столешницы совпадут. Часть остекления окажется под столешницей. Если у вас там шкафы — ничего страшного, но можно организовать и открытые полки с естественной подсветкой.

Плюсы такого решения — вы не вмешиваетесь в фасад, окно открывается, никаких щелей. Минус — уменьшается количество солнечного света.

Наконец, можно обыграть перепад высот, как поступили в проекте на фото. Рабочая зона у окна понижена до уровня подоконника. Готовить там не слишком неудобно, а вот расположить зоны хранения и кое-какую кухонную технику — вполне возможно. На какой высоте стоят микроволновка, тостер и чайник, не так уж важно, а пространства они занимают много. Перепад высот обыгрывает цветная столешница.

В этом проекте у окна организовали только часть рабочей зоны с мойкой и шкафами. Другую часть объединили с плитой и вынесли на остров (а можно было просто поставить в линию к противоположной стене). Поскольку поверхности не стыкуются, разница высот незаметна. Конечно, расположение раковины вдалеке от плиты не слишком эргономично, но в данном случае расстояние невелико.

Что делать с батареей

Полноценная столешница вместо подоконника на кухне подразумевает и обустройство шкафов под ней. В этом случае надо придумать, что делать с батареей. Закрывать ее не рекомендуется — это вредно для близстоящей мебели, кроме того, влияет на температуру в кухне.

Вокруг батареи необходима свободная циркуляция воздуха. Значит, нужно предусмотреть отверстия в столешнице, цоколе и/или в дверцах. Холодный воздух должен поступать к батарее, а теплый — спокойно подниматься. Подоконник-столешница на кухне с фото имеет конвекционную решетку.

Совет: если трубы и батареи остаются на виду, можно их не прятать и не переносить, а наоборот, выделить цветом — сделать акцентной деталью.

Популярный вариант решения задачи с батареей — решетчатые или жалюзийные дверцы, которые не препятствуют воздухообмену. Однако учтите, что даже наполовину закрытая батарея будет хуже обогревать кухню. Если у вас с отоплением беда, подумайте про перенос батареи на другую стену, дополнительный радиатор или теплый пол.

Формально перенос батареи — операция, требующая проекта и даже теплового расчета. На деле, если вы не меняете количество секций, достаточно будет согласия управляющей компании. Без него все равно ничего сделать не получится — они должны будут отключить стояк и слить воду. Поэтому батареи обычно меняют летом. Не переносите батарею на смежную лоджию — это запрещено. Перенос батареи из-под окна автоматически подразумевает утепление подоконного блока. Особенно если там находится шкаф-холодильник.

На фото — ещё один подоконник-столешница на кухне маленькой площади, где элегантно решена задача с распространением теплого воздуха. Фанерные фасады с крупной перфорацией закрывают зону хранения и при этом не препятствуют циркуляции воздуха.

Вопрос: Что законно при ремонте лоджии (а что — нет)

И как быть, если у вас не лоджия, а балкон?

Проверьте: у вас лоджия или балкон
Если балкон — его можно максимум остеклить, и то не всякий. Присоединить балкон к комнате невозможно (рухнет).

Разница здесь вот в чем. В соответствии с СП 54.13330.2011 « СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные » , лоджия — это «огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение» (п. 3.10). Балкон — «выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка» (п. 3.8). Присоединить помещение (лоджию) теоретически можно, огражденную площадку к комнате присоединить нельзя.

Лоджия имеет потолок и стены с трех сторон. На этом фото — пример лоджии.

Факт: В одном доме, даже в одной квартире, могут быть и лоджия, и балкон.

Зачем знать разницу между балконом и лоджией
Если вы захотите согласовать теплое остекление балкона в старом фонде, то скорее всего, получите отрицательное заключение.

Наш вам совет: установите шпалеру для высадки по весне растений, обновите пол террасной доской и используйте балкон по назначению — для отдыха.

Максимум на что вы можете рассчитывать, если у вас балкон — одинарное остекление

Остеклю! Какие проблемы
Если мы говорим о лоджии, ее перекрытие имеет опору на три стороны. Лоджия способна выдерживать значительные нагрузки.

В то же время предел для балкона — 200 – 250 кг/кв.м, причем сюда входит все: и ограждение, и вся хранимая утварь, и вышедшая подышать компания из трех-четырех человек.

Но это не все. Указанное выше значение нагрузки — это для новых домов. С каждым годом оно снижается в соответствии со степенью износа здания (в стандартной практике БТИ — на 1% в год). Таким образом, для « панельки » , разменявшей полвека, значение предельно допустимой нагрузки на балкон 3 кв.м уже не 600, а 300 кг.

Для справки: 10 кв.м стандартного одинарного стеклопакета с 4-мм стеклом — это уже 200 кг.

«Перегруз» утепленным балконом стеновой панели может привести к тому, что она « отправится на прогулку » , а в углах будут постоянно раскрываться трещины. Но это не самая большая неприятность. «Самая» — это когда балкон падает.

Кстати: Штрафовать вас вряд ли кто-то будет. Чиновникам даже удобно несогласованное остекление, как и вам. Ведь если перегруженный старый балкон упадет, ответственность ляжет на собственника, а не на муниципалитет и коммунальные службы.

Вывод: Владельцам балконов в большинстве случаев безопаснее отказаться от идеи остекления.

Разрешение на перепланировку могут не дать
А можно ли объединить кухню с лоджией? Можно, но не всегда. Легально соединить лоджию с кухней или другой комнатой возможно при совпадении следующих условий:

• У вас именно лоджия, а не балкон.
• У вас относительно новый монолитный дом, и есть возможность получить техническое заключение из первых рук (от авторов проекта).
• Вы объединили усилия с соседями по ТСЖ (оптом дешевле) и привлекли энергичных профессионалов, специализирующихся на согласованиях.

Важно: Если перепланировка затрагивает несущие конструкции (например, при расширении проемов), экспертное заключение должен давать автор проекта здания. То есть, если дом новый, проблем с объединением лоджии с кухней (и его согласованием) скорее всего, не возникнет.

Со старым фондом и советскими зданиями все сложнее. Здесь в качестве « авторов » обычно выступают правопреемники советских проектных институтов, и порой концы найти непросто.

Панорамная дверь — новая «московская» формальность
Узаконить полное присоединение лоджии к кухне или комнате с годами становится все сложнее. П рямого запрета в российском законодательстве нет, но в каждом регионе — своя специфика.

В Москве Постановление № 508-ПП от 25 октября 2011 года запрещает:

• «объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями» (п. 10.19);
• « перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы» (п. 10.7).

На практике это означает, что перепланировка возможна только при условии сохранения функционального назначения помещений. То есть, комната (кухня) должна остаться комнатой (кухней), лоджия — лоджией, а между ними должно быть окно с двойным остеклением.

«Проходной» (в плане согласований) вариант — установка вместо штатного окна герметично закрывающейся панорамной двери-гармошки с двойным остеклением. Но радиаторы центрального отопления на московских лоджиях вне закона. Хотите зимний сад — устанавливайте электроконвекторы, следите за тем, чтобы температура не опускалась ниже нуля. И смиритесь с увеличением счетов за электроэнергию.

Регионы: что не запрещено — разрешено
У жителей регионов, до которых запрет на объединение лоджий с кухнями и комнатами пока не дошел, возможности шире. Они могут обходиться без « формальностей » в виде панорамных дверей. Но и согласовывать « балконные » перепланировки, к сожалению, не спешат — это долго, дорого и «сосед вон сделал, и ничего».

Ради собственной безопасности — не делайте глупости. Эксперты крайне неохотно одобряют проекты соединения комнаты / кухни с лоджией , где предусмотрена разборка подоконных блоков и расширение проемов в панельках. Наверное, ведь не зря?

10 маленьких кухонь с подоконником-столешницей

Задумались о том, чтобы задействовать с максимальной пользой пространство у окна на кухне? Один из наиболее изящных и эффективных способов — столешница, которая является продолжением подоконника и предлагает дополнительную полезную поверхность. Такой ход особенно кстати в малогабаритках, но может прийтись ко двору и в более просторных квартирах, советуем приглядеться повнимательнее.

Варианты дизайна

1. П-образная планировка со столешницей-подоконником

Здесь столешница выступает в роли барной стойки у окна, плюс — предоставляет дополнительную рабочую поверхность.

2. Столешница-подоконник в эркере

На этой кухне стол-подоконник помог задействовать неудобный эркер. Вся конструкция набрана из готовых просушенных досок, скрепленных снизу рейками. Столешница вставляется прямо поверх подоконников и снимается так же. Снизу крепится к стене металлическими уголками.

3. Откидная столешница-подоконник

Интересное решение для ситуаций, когда размер оконного проема не соответствует желаемой высоте столешницы. Столешница поднимается на рояльных петлях, чтобы обеспечить доступ к окну. Опорная (вертикальная) часть столешницы прикручена к стене мебельными уголками. Рояльные петли самые обычные, куплены в строительном магазине. Это решение придумала владелица, вдохновившись подъемными прилавками в советских магазинах.

4. Дополнительное хранение у окна под подоконником

На 5 квадратных метрах даже узкие шкафчики — значительный бонус.

5. Столешница-подоконник для маскировки неудобных выступов

Взгляните: благодаря единой столешнице неудобные выступы в углу кухни совершенно не бросаются в глаза.

6. Столешница-подоконник с выдвижным модулем

Вариант для ситуаций, когда кухонный стол-подоконник служит рабочим местом, а для обеденного столика при этом недостаточно пространства.

7. Столешница как отдельная барная стойка

Необязательно объединять столик-подоконник с рабочей поверхностью гарнитура: сама по себе барная стойка иногда смотрится изящнее и выигрышнее.

8. Столешница подоконник для единства визуального оформления

Здесь подоконник-столешница больше служит визуальному единству оформления помещения. Но при необходимости может предложить дополнительную рабочую поверхность или посадочное место (стоит лишь отодвинуть занавеску или приставить стул).

9. Столешница-подоконник с мойкой у окна

Перенести мойку к окну — реально. И смотрится эффектно. Но на этой кухне есть и другие функциональные решения, которые можно взять на заметку. Например, газовая колонка в вентилируемом шкафу — трубы скрыты за фартуком. А фартук выполнен из столешницы, поставленной на ребро.

10. Узкая столещница-подоконник

Взгляните: даже узенькая столешница-подоконник может увеличить рабочую поверхность. И даже самые маленькие полочки под ней улучшат ситуацию с хранением на кухне.

Из чего сделать столешницу-подоконник

Подоконник-стол можно сделать из различных материалов.

• Из дерева. Смотрится такой вариант эффектно, впишется в любой стиль, но потребует аккуратности, тщательного ухода.
• Ламинированные столешницы (распространенное решение для рабочей поверхности кухонных гарнитуров) будут отлично смотреться в виде стола-подоконника. Главное — тщательно обработать герметиком места вырезов и спилов.
• Можно остановиться на варианте из пластика. Бюджетное, простое в уходе решение, но в качестве рабочей поверхности вряд ли подойдет: оставить царапины на пластике легко. Да и об экологичности материала говорить не приходится.
• Любите долговечные, прочные материалы? Камень (натуральный или искусственный) — ваш вариант. Преимуществ масса, а главный минус один — высокая цена.
• Из винтажных досок: модный ретро-эффект, экономия, вторичное использование материала — ваша забота о природе, а потертости и царапины только добавят шарма поверхности.

Можно обратиться к менее распространенным вариантам: например, выложить поверхность керамической плиткой или даже галькой — решать вам. Главное — подбирать материалы, устойчивые к повышенной влажности (все-таки кухня — «мокрая зона») и перепадам температуры (помним, что под подоконником чаще всего расположена батарея).

Столешницу-подоконник вполне реально сделать собственными руками. Ранее мы уже рассказывали, как это сделать и какие материалы потребуются, советуем ознакомиться с подробной инструкцией.

Источники:
http://uiut.boltai.com/topics/sovmeshhenie-stoleshnitsy-s-podokonnikom/
http://pereplanhome.ru/poleznaya-informatsiya/obedinenie-lodzhii-s-kuhnej/
http://kitchendecorium.ru/mebel/tabletop/podokonnik-i-ego-variacii-stoleshnica-barnaya-stojka-stol.html
http://home-and-garden.livejournal.com/857572.html
http://www.houzz.ru/statyi/vopros-chto-zakonno-pri-remonte-lodzhii-a-chto-net-stsetivw-vs~116361365
http://www.ivd.ru/dizajn-i-dekor/kuhna/10-malenkih-kuhon-s-podokonnikom-stoleshnicej-48211
http://blog.marisrub.ru/decorating/chem-obshit-vannuyu-komnatu/